ডিসক্লেইমার (Disclaimer)

১. সাধারণ তথ্য

JamiJama.com (“JamiJama”, “আমরা”, “আমাদের” বা “ওয়েবসাইট”) একটি Property Listing Platform। Website-এ প্রকাশিত তথ্য সাধারণ তথ্যের উদ্দেশ্যে প্রদান করা হয়।

আমরা Website-এর তথ্য যথাসম্ভব সঠিক ও আপডেট রাখার চেষ্টা করি। তবে কোনো তথ্য সবসময় সম্পূর্ণ, নির্ভুল, বর্তমান বা নির্ভরযোগ্য থাকবে—এমন নিশ্চয়তা প্রদান করা হয় না।

২. Property Listing সম্পর্কিত Disclaimer

Website-এ প্রকাশিত অধিকাংশ Property তথ্য Listing Provider, Seller বা User-এর কাছ থেকে পাওয়া। Property-এর Description, Price, Location, Size, ছবি, Features, Ownership বা অন্যান্য তথ্যের জন্য সংশ্লিষ্ট Listing Provider দায়ী।

কোনো Property Listing Website-এ প্রকাশিত হওয়া মানেই JamiJama সেই Property-এর মালিকানা, Legal Status, Documents, Price, Availability বা Listing Provider-এর পরিচয় সম্পূর্ণভাবে যাচাই করেছে—এমন নয়।

৩. Property Verification ও Due Diligence

কোনো Property কেনা, বিক্রি, ভাড়া নেওয়া বা কোনো Financial Transaction করার আগে নিজ দায়িত্বে প্রয়োজনীয় যাচাই করা আপনার দায়িত্ব।

বিশেষ করে Property-এর Ownership, দলিল, খতিয়ান, নামজারি, ভূমি উন্নয়ন কর, অনুমোদন, মামলা, দখল, সীমানা, মাপজোক এবং অন্যান্য Legal বিষয় যাচাই করা উচিত।

প্রয়োজন অনুযায়ী আইনজীবী, সংশ্লিষ্ট সরকারি কর্তৃপক্ষ, Surveyor বা অভিজ্ঞ Property professional-এর পরামর্শ নেওয়ার জন্য আমরা সুপারিশ করি।

৪. Buyer ও Seller-এর Transaction

JamiJama Buyer ও Seller-এর মধ্যে Property সম্পর্কিত তথ্য ও যোগাযোগের সুযোগ প্রদান করে। Property Sale, Purchase, Rent, Lease বা অন্য কোনো Transaction-এর পক্ষ হিসেবে JamiJama কাজ করে না, যদি কোনো নির্দিষ্ট Service-এ আলাদাভাবে তা উল্লেখ না করা হয়।

Buyer ও Seller-এর মধ্যে হওয়া আলোচনা, Negotiation, Agreement, Payment, Advance, Registration বা অন্য কোনো Transaction-এর জন্য সংশ্লিষ্ট পক্ষগুলো নিজ নিজ সিদ্ধান্ত ও দায়িত্বের ভিত্তিতে কাজ করবে।

৫. Price ও Availability

Website-এ প্রদর্শিত Property Price, Availability বা অন্যান্য Commercial Information যেকোনো সময় পরিবর্তিত হতে পারে। Listing-এ প্রদর্শিত তথ্যের ওপর ভিত্তি করে কোনো Financial Decision নেওয়ার আগে সংশ্লিষ্ট Listing Provider-এর কাছ থেকে সর্বশেষ তথ্য নিশ্চিত করে নেওয়া উচিত।

৬. ছবি ও Property Description

Property Listing-এ ব্যবহৃত ছবি, ভিডিও, Description বা অন্যান্য Visual Content বাস্তব Property-এর বর্তমান অবস্থা সম্পূর্ণভাবে প্রতিফলিত নাও করতে পারে। ছবি বা Description-এর ওপর একমাত্র নির্ভর না করে সরাসরি Property পরিদর্শন ও প্রয়োজনীয় যাচাই করার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

৭. Legal, Financial ও Professional Advice নয়

Website-এর কোনো তথ্যকে Legal, Financial, Tax, Investment, Property Valuation বা অন্য কোনো Professional Advice হিসেবে গণ্য করা উচিত নয়।

Property কেনা, বিক্রি, ভাড়া, Investment বা কোনো Financial Decision নেওয়ার আগে প্রয়োজন অনুযায়ী সংশ্লিষ্ট বিষয়ে যোগ্য Professional-এর পরামর্শ নিন।

৮. Third-Party Links ও Services

Website-এ Third-Party Website, Service বা External Link থাকতে পারে। এসব Third-Party Website-এর Content, Accuracy, Security, Availability বা Privacy practices-এর জন্য JamiJama দায়ী নয়।

৯. কোনো Warranty বা Guarantee নয়

Website এবং এর Content “যেমন আছে” (as is) এবং “যতটুকু উপলব্ধ” (as available) ভিত্তিতে প্রদান করা হয়। Website-এর তথ্য সবসময় সম্পূর্ণ নির্ভুল, নিরবচ্ছিন্ন, Error-free বা সর্বদা Available থাকবে—এমন কোনো Warranty বা Guarantee প্রদান করা হয় না।

১০. দায়-সীমা (Limitation of Liability)

প্রযোজ্য আইন দ্বারা অনুমোদিত সর্বোচ্চ সীমা পর্যন্ত, Website ব্যবহার, Property Listing-এর ওপর নির্ভরতা বা কোনো Buyer-Seller Transaction-এর ফলে সৃষ্ট প্রত্যক্ষ, পরোক্ষ, আনুষঙ্গিক বা Consequential Loss-এর জন্য JamiJama দায়ী থাকবে না।

এর মধ্যে Financial Loss, Data Loss, Transaction-related Loss, Business Loss বা অন্য কোনো ক্ষতি অন্তর্ভুক্ত হতে পারে।

১১. User-এর নিজস্ব দায়িত্ব

Website-এর কোনো তথ্য ব্যবহার করার আগে তা নিজের প্রয়োজন অনুযায়ী যাচাই করা এবং প্রয়োজনীয় সিদ্ধান্ত নেওয়া User-এর দায়িত্ব। বিশেষ করে Property সম্পর্কিত কোনো Payment, Advance, Agreement বা Transaction করার আগে যথাযথ Due Diligence সম্পন্ন করা উচিত।

১২. Fraud বা সন্দেহজনক কার্যক্রম

কোনো Listing বা User সম্পর্কে Fraud, Scam, Fake Property, ভুল তথ্য বা অন্য কোনো সন্দেহজনক কার্যক্রম লক্ষ্য করলে আমাদের জানাতে পারেন। প্রয়োজন অনুযায়ী আমরা Listing Review, Hide বা Remove করতে এবং সংশ্লিষ্ট Account-এর Access সীমিত করতে পারি।

১৩. Website Availability

Maintenance, Technical সমস্যা, Server সমস্যা, Internet সমস্যা বা আমাদের নিয়ন্ত্রণের বাইরে থাকা অন্য কোনো কারণে Website সাময়িকভাবে unavailable হতে পারে। এসব কারণে Service interruption বা Data Loss-এর জন্য প্রযোজ্য আইন অনুযায়ী আমাদের দায় সীমিত থাকবে।

১৪. Disclaimer পরিবর্তন

প্রয়োজন অনুযায়ী আমরা এই Disclaimer পরিবর্তন বা Update করতে পারি। পরিবর্তিত Disclaimer Website-এ প্রকাশ করার পর তা কার্যকর হবে। সর্বশেষ Update-এর তারিখ এই Page-এ উল্লেখ করা হবে।

১৫. যোগাযোগ

এই Disclaimer সম্পর্কে কোনো প্রশ্ন বা Property Listing সম্পর্কিত কোনো বিষয় জানাতে আমাদের Contact Page-এর মাধ্যমে যোগাযোগ করতে পারেন।